Home Maintenance System
Sistema completo de mantenimiento, reparación y control de costes de la vivienda — elige la edición en español, en inglés o las dos
El sistema completo para gestionar una vivienda: libro de cálculo de 19 hojas, guía maestra, 9 checklists, 9 hojas de registro y un ejemplo resuelto. En dos ediciones independientes; compra la española, la inglesa o las dos.
from €9.99
Offer price
One-time payment · lifetime access · no subscription
What you receive
- Libro de cálculo de 19 hojas (una edición por cada idioma)
- Guía maestra: 66 páginas en español, 63 en inglés
- Documento «Empieza aquí», uno por edición
- 9 checklists imprimibles por edición, en A4 y US Letter
- 9 hojas de registro en blanco por edición, en A4 y US Letter
- Una vivienda de ejemplo resuelta por edición
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Overview
Un sistema, tres formas de comprarlo
El Home Maintenance System es un sistema de trabajo para gestionar una vivienda de principio a fin: qué toca hacer y cuándo, cuánto costó cada cosa, qué sigue en garantía y qué habrá que sustituir después. Existe en dos ediciones independientes, y puedes comprar una o las dos.
- Edición en español — 9,99 €. Escrita en español, para lectores en español. 51 archivos.
- English edition — 9,99 €. Written in English, for English readers. 51 files.
- Las dos ediciones — 14,99 €. Las dos completas, 103 archivos. Cuesta menos que comprarlas por separado.
Qué recibes con cada edición
- Un libro de cálculo de 19 hojas que calcula sus propias fechas: panel, inventario de instalaciones, calendario de mantenimiento, reparaciones, gastos, presupuesto, plan de sustituciones, garantías, proveedores, documentos, trabajo estacional, emergencias y revisión anual.
- Una guía maestra de más de 60 páginas con el criterio: qué tareas hacer, cuándo reparar y cuándo sustituir, cómo dimensionar una reserva de mantenimiento y qué hace mal todo el mundo.
- 9 checklists imprimibles y 9 hojas de registro en blanco, en A4 y US Letter.
- Un ejemplo resuelto: una vivienda ficticia completa, para ver cómo queda un libro terminado antes de empezar el tuyo.
Sin macros: funciona en Excel, LibreOffice Calc y Google Sheets.
Lo que lo hace distinto
Calcula. El calendario deduce sus propias fechas a partir de la frecuencia que elijas y el panel se alimenta solo: nunca escribes en él.
El color nunca es la única señal. Cada estado lleva también una palabra, así que imprimirlo en blanco y negro no pierde nada.
Nada se disfraza de dato. Cuando una cifra es una estimación de planificación y no una factura, lo dice; cuando un trabajo requiere un profesional cualificado, también.
Para quién es
Propietarios primerizos que acaban de descubrir que nadie les va a decir qué hay que hacer; dueños de una casa de quince años o más, donde las instalaciones empiezan a fallar; quien ha heredado una vivienda con un cajón lleno de facturas; y caseros o segundas residencias que quieren un libro por propiedad.
English
One system, three ways to buy it: the Spanish edition (€9.99), the English edition (€9.99) or both editions (€14.99). Written independently in each language, not translated from one into the other.
Every edition includes its own nineteen-sheet workbook that calculates its own due dates, a master guide of over 60 pages, nine printable checklists, nine blank record sheets and a worked example home. No macros: it runs in Excel, LibreOffice Calc and Google Sheets.
What it helps you do
- Todo lo importante de tu vivienda, en un solo sistema
- No vuelvas a perder de vista el mantenimiento
- Guarda el historial de reparaciones y lo que costaron
- Ten las garantías a mano cuando las necesites
- Anticipa las sustituciones antes de que algo falle
- Encuentra la información clave durante una urgencia
- Pasa de apagar fuegos a planificar
Everything included
- Libro de cálculo de 19 hojas (una edición por cada idioma)
- Guía maestra: 66 páginas en español, 63 en inglés
- Documento «Empieza aquí», uno por edición
- 9 checklists imprimibles por edición, en A4 y US Letter
- 9 hojas de registro en blanco por edición, en A4 y US Letter
- Una vivienda de ejemplo resuelta por edición
- Documentación: guía del libro, notas técnicas, guía de impresión y licencia
- Descarga inmediata desde tu cuenta, sin caducidad
Features
- Panel que se alimenta solo: nunca escribes en él
- Calendario que calcula sus propias fechas
- Biblioteca de mantenimiento con 172 tareas en 16 categorías
- Registro de reparaciones y control de gastos
- Presupuesto y reserva de mantenimiento
- Plan de sustituciones
- Registro de garantías
- Directorio de proveedores e índice de documentos
- Trabajo estacional y preparación ante emergencias
- Chequeo de documentación y revisión anual
- Estados con palabra, no solo con color
- Sin macros: Excel, LibreOffice Calc y Google Sheets
- Dos ediciones escritas de forma independiente (ES y EN)
Who it's for
- Propietarios primerizos
- Propietarios de una casa de 15 años o más
- Quien ha heredado una vivienda
- Caseros y propietarios de una segunda vivienda
- Hogares bilingües que quieren el sistema en los dos idiomas
Who it's not for
- Quien busque un manual de bricolaje paso a paso
- Quien necesite asesoramiento legal, fiscal o de seguros
- Quien quiera un servicio con suscripción o una aplicación
Requirements
- Excel (Microsoft 365, 2019 o 2021), LibreOffice Calc o Google Sheets
- Un lector de PDF; una impresora solo si quieres imprimir los checklists
- No hace falta ninguna macro, complemento ni conexión a internet
Instant digital delivery
Instant digital delivery
Producto digital con descarga inmediata. Al pagar, la edición que hayas elegido (o las dos, con el pack) queda disponible en tu cuenta, en «Mis productos», sin caducidad. No se envía nada físico.
Frequently asked questions
¿Qué diferencia hay entre las tres opciones?
El idioma y el precio. La edición en español y la inglesa incluyen cada una su libro de cálculo, su guía, sus checklists y sus hojas de registro (51 archivos). El pack trae las dos ediciones completas (103 archivos) y cuesta menos que comprarlas por separado: 14,99 € frente a 19,98 €.
¿Son la misma cosa traducida?
No. Son dos ediciones escritas de forma independiente: vocabulario, ejemplos y manejo de moneda y fechas propios de cada idioma. El contenido y las 19 hojas del libro de cálculo son equivalentes.
¿Cómo recibo el producto?
Es un producto digital: al pagar se desbloquea la descarga en tu cuenta, en «Mis productos». Descargas un ZIP con la edición o las ediciones que hayas elegido. No se envía nada físico.
¿En qué programas funciona el libro de cálculo?
En Excel (Microsoft 365, 2019 o 2021), LibreOffice Calc y Google Sheets. Sin macros ni complementos.
¿Necesito saber de obras o de bricolaje?
No. El sistema dice qué toca hacer y cuándo, y avisa cuando un trabajo requiere un profesional cualificado.
¿Habrá actualizaciones?
Las revisiones de la versión 1.x se publican en tu cuenta sin coste adicional.
¿Puedo pedir la devolución del dinero?
Consulta la política de reembolso publicada en la tienda para productos digitales.
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The system, in pictures
The workbook, the guide, the checklists and the record sheets, exactly as you receive them.
